Мы открыты для сотрудничества с агентствами и частными лицами по поиску клиентов

+7 926 593 40 34 ;

Viber, WhatsApp, Telegram

Ищете зарубежную недвижимость в Италии?

Коммерческое помещение в Риме, Италия

Код объекта: TRV 0701RM-18526
3 000 000 €

Заполните заявку и получите дополнительную информацию об объекте - планировки, фотографии и прайс-листы

Основные параметры

Комнаты: 3

1200 м2

Этаж: 3

Ванные: 0

Парковка: 0

> 5 км до моря

Расположение
  • Италия, Рим
  • До аэропорта: 16 км
Особенности
  • Состояние: вторичный рынок
  • Сад/участок: нет
  • Парковка: есть
  • Гарантированный доход от аренды: есть

Описание

 

В самом центре Рима, рядом с Колизеем выставлено на продажу коммерческое помещение площадью 1 200 кв. м, занимающее три этажа исторического здания. Станция метро, а также остановки автобусов и трамваев расположены в пешей доступности.

Объект сдан в долгосрочную аренду известному международному фитнес-клубу. Договор заключен с 31.01.2013г. на 12 лет (6+6). Ежегодная арендная плата составляет € 168 000 + НДС с 02.02.2019г. и € 216 000 + НДС с 02.02.2020г. Аренда подтверждена банковской гарантией на 1 год.

Клуб открыл свои двери в 2013 году и находится в отличном состоянии.

Благодаря уникальному расположению в центральном туристическом месте, данный объект имеет потенциальную инвестиционную привлекательность и может быть в дальнейшем использован как ресторан, клуб, магазин.

Доходность – 7% в год.

 

Ищете зарубежную недвижимость?
Подать заявку на подбор