Особенности рынка недвижимости Италии

Италия и землетрясения.

Рынок недвижимости Италии предлагает очень большой выбор регионов. Это могут быть как центральные города, так и приморская недвижимость. Однако, благодаря тому, что территория Италии пересекает хребет Альпийских гор, можно отметить и сейсмически опасные регионы. В подобных регионах градостроительное законодательство еще более жесткое, чем в районах равнин. Все новые дома строятся с учетом подверженности региона подземным колебаниям. Речь идет о гибких структурах дома и фундаменте: постройки отвечают нормам безопасности. Тем не менее, Италия - это не только горы, но и море, и холмы, и равнина!

Востребованная Италия.

Рынок недвижимости Италии в данный момент достаточно стабилен, также можно отметить рост спроса на недвижимость. Особым спросом пользуется Лигурийское побережье Италии- престижные курорты, которые граничат с Лазурным берегом Франции; центральные города такие как Милан, которые всегда остаются инвестиционно привлекательными и ликвидными с точки зрения капиталовложений; озёра. Ценовой диапазон достаточно широк. Можно подобрать объекты как по вполне доступной цене, так и элитные объекты, цена которых измеряется миллионами евро.

Инвестиционные перспективы.

Инвесторам нужно учитывать, что рентный доход в Италии и в Европе в целом не так высок, как к этому привыкли в России. Рентабельность в среднем имеет показатели от 4 % до 5,5%.

Управление арендным жильем.

Собственнику достаточно обратиться в любое локальное агентство недвижимости, которое подберет ему арендатора и проверит его платежеспособность. После совершения сделки собственнику остается только получать на свой банковский счет стоимость аренды.