Заполните заявку и получите дополнительную информацию об объекте - планировки, фотографии и прайс-листы
Основные параметры
Комнаты: 3
380 м2
Этаж: 4/5
Ванные: 1
Парковка: 4
> 5 км до моря
- Швейцария, Во
- До аэропорта: 79 км
- До лыжного спуска: 2 км
- Состояние: вторичный рынок
- Сад/участок: нет
- Парковка: есть
- Год постройки: 1982
- Терасса: есть
- Гарантированный доход от аренды: есть
Описание
Предлагается к продаже коммерческое помещение, в котором в настоящее время расположен престижный бар-ресторан.
Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Прекрасная транспортная доступность: рядом находится ж/д вокзал, остановки автобуса и все инфраструктурные объекты.
Прекрасное коммерческое помещение имеет индивидуальный дизайн, оснащено деревянными полами, кондиционерами, электрическими жалюзи, а также большим камином, создающим атмосферу уюта и комфорта.
Помещение разделено на 2 уровня, на нижнем уровне расположен офис, кладовая, гардеробная и ванная комнаты. Ресторану принадлежит 4 места на паркинге. Из окон ресторан открывается замечательный вид на Альпийские массивы и Женевское озеро.
Помещение сдано в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом.
Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Монтре и наличие арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта. За многие годы успешной работы ресторан приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов.
Площадь помещения – 380 кв. м
Год постройки – 1982
Год реновации – 2012
Этаж – 4/5
Арендный доход (в год) - 120 000 CHF
Доходность брутто - 4%
Чистая доходность на вложенный капитал - 7%
Финансирование:
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) - 1 400 000 CHF
Размер кредита - 1 400 000 CHF
Срок - до 20 лет
Расположение на карте
Новости