Мы открыты для сотрудничества с агентствами и частными лицами по поиску клиентов

+7 495 088 58 69 ;

+7 926 593 40 34

Ищете зарубежную недвижимость в Греции?

Вилла на острове Корфу, Греция

Код объекта: GKD32244
2 000 000 €

Заполните заявку и получите дополнительную информацию об объекте - планировки, фотографии и прайс-листы

Основные параметры

Комнаты: 9

900 м2

Этаж: 3

Ванные: 7

Парковка: 1

1-5 км до моря

Размеры
  • Площадь участка: 6800 м2
  • Количество спален: 5
Расположение
  • Греция, Ионические острова
  • До аэропорта: 10 км
Особенности
  • Состояние: вторичный рынок
  • Сад/участок: частный
  • Бассейн: есть
  • Парковка: есть
  • Терасса: есть
  • Год постройки: 1995
  • Гарантированный доход от аренды: есть

Описание

 

Выставлена на продажу современная двухэтажная вилла площадью 900 кв. м с подвальным помещением на острове Корфу в западной части Греции.

Полуподвал имеет площадь 245,11 кв. м и состоит из одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, джакузи. Также на этом уровне находятся: внутренний бассейн с подогревом 60 кв. м, сауна, душевая, кухня, котельное помещение.

Первый этаж имеет площадь 315,74 кв. м и включает: кухню, салон, домашний кинотеатр, три спальные комнаты (две из них с душевой кабиной и одна с джакузи), хозяйственная комната (прачечная).

Второй этаж имеет площадь 117,35 кв. м состоит из 2 спальных комнат с мансардой, одной кухни, 2 душевых комнаты, 2 гардеробных.

У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.

Вилла со стабильным средним доходом и возможностью личного отдыха располагает следующим потенциалом: на данный момент владелец имеет договоренность с несколькими компаниями, которые занимаются продвижением его виллы.

Договоренности выглядят следующим образом.
В период с Июня (15/06) по Октябрь (15/10) доходность составляет: 7 000 € в неделю х 16 недель (период с Июня по Октябрь) = 112 000 €.

В период с Марта по Июнь, с заполняемостью в 30% и ценой 3 500 €  в неделю, вилла приносит 3 500 €  х  10 недель = 35 000 € * 30% = 10 500 €.

Также есть потенциал аренды в зимний период. Так как вилла очень удобно расположена, в непосредственной близости к городу и аэропорту, всего в нескольких километрах от главной марины острова. Есть все условия для комфортного проживания в зимние месяцы (отопление, сауна, бассейн с подогревом и т.д.).

 

Ищете зарубежную недвижимость?
Подать заявку на подбор