Вилла в Которе, Черногория

Вилла площадью 372,36 кв. м класса "Люкс" имеет 2 этажа и разделена на 4 полностью автономных апартамента.

В ней можно проживать как большой семьей, так и отдельными семьями.

Апартаменты второго этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой кофе или бокалом вина, можно любоваться красивейшим видом залива.
Каждый апартамент оборудован собственной ванной комнатой с душевыми кабинами и кухней с газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, посудой и всеми необходимыми кухонными принадлежностями. Апартаменты укомплектованы постельным бельем, банными и пляжными полотенцами. На каждом этаже имеется утюг, фен, гладильная доска. В подвальном помещении оборудована прачечная с двумя стиральными машинами. Максимальная вместимость апартаментов второго этажа – до 4 человек. На первом этаже просторный апартамент-студия на 2 человека и семейный апартамент, вмещающий до 6 человек.

На прилегающей к вилле территории расположился бассейн с автоматической системой очистки и фильтрации и подогревом воды. Удобные шезлонги у бассейна позволят принимать солнечные ванны практически «не выходя из дома». Рядом с бассейном расположен автоматически раздвигающийся навес с подсветкой, под ним установлен большой обеденный стол. Здесь не жарко и приятно проводить время в любое время суток.

Сад с плодовыми деревьями порадует Вас зеленой травой и собственными вкусными свежими фруктами. Он не требует больших усилий по уходу, так как в нем смонтирована автоматическая система полива газона. Также в саду имеется выложенная камнем площадка с мангалом, к ней подведены электричество и водоснабжение, и установлен автоматический навес с подсветкой.

В подвале виллы расположен гараж на 2 автомобиля и технические помещения с системами водоснабжения, отопления, канализации и очистные сооружения бассейна.

Особенности:

1. техническое помещение для оборудования бассейна - 8,64 кв. м;
2. свободное техническое помещение - 27,3 кв. м;
3. бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды от солнечных коллекторов;
5. автоматический навес с подсветкой у бассейна - 24 кв. м;
6. автоматический навес с подсветкой в саду с мангалом (подведено водоснабжение и электричество) - 15 кв. м;
7. сад с плодовыми деревьями (апельсин, виноград, абрикос, мандарин, яблоня, черешня, арония, гранат);
8. смонтирована автоматическая система полива газона с емкостью 2 куб. м под воду.

Инженерные системы дома:
1. Система кондиционирования и отопления централизованная фанкойл-чиллер, с возможностью регулирования комфортной температуры независимо в разных помещениях.
Фанкойлы расположены в спальнях, гостиных и подвале.
2. Холодное водоснабжение централизованное. Горячее водоснабжение осуществляется от солнечных коллекторов (расположенных на кровле) и электрического бойлера совместно с системой фанкойл-чиллер.
3. Смонтирована система водяного отопления пола работающая совместно с системой фанкойл-чиллер и солнечных коллекторов, с резервным электрическим котлом.
4. Система канализации с биологическими очистными сооружениями.
Степень очистки до 98 процентов (производства Италии).
5. Системой электроснабжения предусмотрено питание каждого апартамента от отдельных распределительных щитов. В подвальном помещении находится главный распределительный щит с возможностью подключения резервного ввода электроснабжения. Все электроснабжение защищено устройствами защитного отключения.
6. Система видеонаблюдения включает в себя 16 видеокамер и сервер с удаленным доступом.
7. Система охранной сигнализации с удаленным мониторингом.
8. Спутниковое ТВ в каждом апартаменте.
9. Интернет с резервным каналом во всех апартаментах, wi-fi по всему дому и террасам.
10. В дом проведено два телефонных номера.

При строительстве использовались современные и качественные материалы мировых производителей: внутренние помещения отделаны камнем DAINO KLASIK 1 сорт (Италия). Фасад виллы - камень TRAVENTIN KLASIK 1 сорт (Италия). Подпорные стены - камень MUSA 1 сорт (Италия). Лестницы и площадка у бассейна PLANO 1 сорт (Италия). Ограждения на террасах и подпорных стенах выполнены из нержавеющей стали.

Отличный вид на залив. От моря пешком 15 метров.

Возможен торг!