Мы открыты для сотрудничества с агентствами и частными лицами по поиску клиентов

+7 495 088 58 69 ;

+7 926 593 40 34

Ищете зарубежную недвижимость ?

Недвижимость Таиланда. 5 мифов

На данный момент существует 5 основных мифов о недвижимости в Таиланде:

 

1. Вся земля принадлежит Королю.

В королевстве Таиланд существует частная собственность. Любой гражданин может купить землю и использовать ее по назначению (сельское хозяйство или строительство).

 

2. Иностранец не может приобрести недвижимость и получить право собственности.

Иностранец может приобрести в собственность квартиру в Таиланде. Землей же иностранец может владеть 30 лет с двукратным обязательным продлением (итого 90 лет).

 

3. Содержание недвижимости в Таиланде обходится очень дорого.

Ежемесячный коммунальный платеж квартиры в 35 кв.м обойдется собственнику в среднем в 2100 бат, что примерно равно одному дню аренды жилья. Таким образом, сдав квартиру в аренду на 12-14 дней, собственник окупает годовое содержание. В коммунальные платежи входит:  услуги консьержа, чистка бассейна, уход за садом, фитнес зал, сауна, охрана парковки. Также содержание недвижимости снижает отсутствие налогов на владение недвижимостью в Таиланде.

 

4. Чтобы приобрести недвижимость в Таиланде необходимо владеть английским языком.

Потенциальному покупателю необязательно владеть английским или тайским языком, достаточно обратиться в агентство недвижимости, где сделку от начала и до конца сопроводят специалисты на родном языке покупателя.

 

5. Покупка недвижимости на Пхукете доступна только миллионерам.

На данный момент рынок Таиланда и, в частности, Пхукета богат всевозможными предложениями с доступной ценовой категорией. Например, квартира площадью 36 кв.м с шаговой доступностью к морю обойдется покупателю в 3 500 000 рублей, при этом возможна рассрочка. С подобными и другими предложениями Вы можете ознакомиться на нашем сайте.